Entenda qual a diferença entre as áreas internas e externas de um condomínio e confira quais os serviços de reforma e manutenção que podem ser realizados.

A reforma ou manutenção de um prédio é muito complexa, e são muitos tipos de serviço que podem ser realizados em diversas áreas comuns do condomínio. Por isso decidimos explicar como funciona esse processo e quais os principais tipos de serviço.

Em primeiro lugar, é importante explicar quais são as áreas internas e externas de um prédio. As áreas internas não são os apartamentos, mas sim o hall de entrada, escadaria, garagem, brinquedoteca, espaço mulher, espaço wi-fi, salão de festas, academia, todos os locais cobertos que fazem parte da estrutura interna do prédio.

Já as áreas externas são: quadras poliesportivas, área de churrasqueira, playground, piscina, guaritas (todos os ambientes abertos que estão do lado de fora da estrutura do prédio, mas que fazem parte do condomínio).

Como você pode perceber, existem muitos ambientes dentro do condomínio que precisam dos serviços de manutenção e reforma. E para cada um desses locais, podem ser realizados diversos serviços específicos.

Vamos falar um pouco mais sobre os principais tipos de serviços necessários para as áreas comuns dos prédios:

Telhado

Se você mora em um prédio, com certeza já percebeu a necessidade de um telhado novo ou a reforma do telhado de algum ambiente, seja academia, churrasqueira ou salão de jogos. E isso é muito comum mesmo.

O principal motivo para a troca das telhas é o desgaste, seja pela chuva, acidentes ou então pelo tempo. São inúmeros motivos que podem necessitar da troca e é muito importante que esse processo seja feito da maneira correta.

E nem sempre se trata da troca de telhas, e sim da construção de um telhado novo para um local que não tinha. Isso vai facilitar o processo pois não será necessária a remoção de telhas.

Garagem (interna e externa)

A garagem do prédio é outro ambiente que precisa de manutenção e reforma conforme forem aparecendo alguns problemas. E são muitos serviços designados a essa área comum em todos os prédios.

Um problema muito comum em garagens é a questão da impermeabilização. Isso porque alguns locais podem acumular muita água das fortes chuvas, o que pode acarretar até no alagamento do local.

Por isso é muito importante se antever a isso e chamar uma equipe especializada na impermeabilização do solo e das rampas. Isso faz toda a diferença para se proteger de alagamentos e outras situações prejudiciais.

As garagens de um prédio podem ser tanto internas quanto externas, o que pode ocasionar na necessidade de se construir um telhado para a proteção dos veículos. O ideal é que independentemente de ser interna ou externa, todas as garagens tenham coberturas para proteger o piso e é claro, os veículos.

Churrasqueira

Esta é outra área comum do prédio que está sujeita a reforma. Seja para ampliar o espaço, abafar o volume de som ou repaginar o local, existem diversos tipos de serviço que podem ser necessários também.

Embora todos esses fatores sejam importantes e possam acontecer eventualmente, principalmente a partir de reclamações dos condôminos, o mais comum é que a reforma seja feita para dar um ar novo ao ambiente e deixá-lo mais agradável.

Drone

A GMP possui uma novidade muito legal e que vai ajudar a detectar possíveis problemas nos prédios de forma rápida e prática. Trata-se do uso de drone para  período de preparação de análise de reformas, manutenções e orçamentos.

Muitos prédios não têm acesso facilitado a determinados ambientes, e os drones da GMP vão acabar com esse cenário. Agora toda a análise inicial do prédio será feita através desse aparelho de última geração.

Além de detectar defeitos a serem corrigidos e serem orçado, os drones vão ajudar no tempo de obra, visto que a análise será muito mais rápida, prática e assertiva.

Portanto, são inúmeros tipos de serviço que podem estar atrelados tanto às áreas externas quanto internas de um condomínio. Depende muito se o local apresenta um problema, qual o problema, ou então se a intenção da reforma seja por uma renovação do ambiente.

De qualquer forma, é importante sempre estar atento e sempre que encontrar possíveis anomalias no espaço, falar com o síndico, que será responsável por chamar uma equipe para solucionar os problemas.

Como a GMP pode ajudar?

Possuímos uma equipe com mais de 10 anos de experiência em serviços de impermeabilização. Nossos serviços são realizados com qualidade, além de contarmos com a satisfação de todos os nossos clientes.

Realizamos também o serviço de pintura interna que, além do acabamento estético, proporciona uma série de benefícios para a estrutura da edificação, como resistência e durabilidade.

Utilizamos tintas diferenciadas e apropriadas para cada tipo de superfície, promovendo um resultado duradouro e de qualidade. O serviço também envolve toda a etapa de preparação para a aplicação da tinta, que é feita com excelência por nossa equipe utilizando os produtos apropriados.

Também oferecemos acompanhamento via drone para fazer um orçamento via aérea, de áreas como telhado que possui difícil acesso, como supervisão de obra. É uma novidade da GMP que otimiza o tempo da obra e o acesso a diferentes locais.

Por que escolher a GMP?

Somos especialistas no mercado e nas atividades de reparo para manutenção predial. Nossa equipe possui:

Excelência nos serviços realizados;
100% de aprovação dos nossos clientes;
Time criterioso e detalhista;
Profissionais com mais de 30 anos de experiência;
Qualidade, limpeza e pontualidade em todas as etapas.